賣房買養老金，瘋了嗎？

朋友們，最近我有個客戶賣房買了養老年金險。

聽起來是不是很瘋狂？

放在以前，這簡直是難以想象的。

-難道收租不香了嗎？

不過我發現，這樣的客戶正變得越來越多...

01

老周(化名)今年45歲，來廣州打拼二十多年，

靠著一家潮汕大排檔白手起家。

廣州一套房，老家一套房，村里還有自建房。

大概半年前，他通過【秋陽說?！考恿宋业奈⑿?。

在看了幾篇文章后，了解到保險也能用來理財。

當時就詢問了一些，關于理財險的基礎問題：

比如是不是絕對保本，安全不？增額壽跟年金險的區別在哪？收益最高的產品是哪一個？

......

身為資深老股民，老周的投資收益一直保持得挺不錯。

虧少賺多，有時候年化能做到10幾20個點。

但需要投入時間和精力，時刻關注買賣點、市場變動...

自己又要做生意，忙不過來呀。

可保險理財不一樣，把錢扔進去，啥也不用管。

用他的原話說：躺著賺錢，省事~

于是從股票賬戶轉了30萬出來，躉交了初代金玉滿堂增額壽。

本來老周還想為自己和妻子的養老規劃下，

但是現金流沒跟上，就暫時擱置了。

沒想到，上個月他突然找到我，說要買養老年金險。

原來老周賣了老家的一套房，

因為這兩年，他深刻感受到，房子不像以前那么容易出手了。

身邊有朋友賣房，掛了一年多都鮮有人問津。

老周擔心這樣的趨勢下去，以后房子更加難賣。

另外，小地方租金高不到哪去，

他那房子精裝修帶全屋家電，月租金最多也就1300元。

偶爾斷租了，房子空個大半年，還得維護...心好累。

他妻子也很認同，覺得既然定居廣州這么久了，

老家又有自建房，哪怕以后想落葉歸根也有地兒住。

干脆就賣了吧。

就這樣，房子掛了6個月后脫手了，套現110萬。

老周決定用這筆錢規劃養老，問我有啥推薦？

02

我把當下我最看好的幾款養老年金發了過去，一一為他講解。

老周考慮了好幾天，最終選中了大家養老的鑫佑所享。

為啥選它呢？

原因很簡單，主要有兩個：

一是領取高，且保證領取20年。

對比市面其他養老年金，鑫佑所享的領取屬于第一梯隊。

也不用擔心領一半人突然沒了，

比如每年領取10萬，保證領取20年，那就是200萬。

如果在第8年掛了，那么剩下12年的養老金可以一次性賠給受益人。

這種設定，他覺得非常穩妥。

二是有祝壽金，對長壽人群很友好。

老周說了，前段時間他看了個長壽報告統計：

-到2035年，咱們的人均預期壽命會達到81.3歲。

而且他家有長壽基因，

買了這款養老年金，他就奔著活到100歲而努力。

預算年交20萬5年交，合計100萬。

具體方案收益如下：

從60歲開始，每年能領90000元。

換算成每月可領7500元，活多久領多久。

相當于擁有一套，穩定“收租”的「金融房子」。

哪怕在廣州這樣的城市，日常生活費用完全夠用了。

這種穩定現金流給到的養老安全感，是房子做不到的。

并且它是有祝壽金的：

80歲那年拿18萬(額外1倍養老金)；90歲那年拿27萬(額外2倍養老金)；100歲那年拿36萬(額外3倍養老金)。

假設長命百歲，累計領了423萬，IRR高達4.54%。

除去本金100萬，純賺323萬。

絕對安全的資產中，能達到這么高的收益，真的很香了~

特別提醒：大家養老鑫佑所享預計本月31號就要下架了，有想法的朋友要抓緊。

秋陽的小想法：

下筆寫這個文章時，我查了一圈：

發現好多人對于買房養老的執念很重。

但說句實話，靠房子養老有太多的不確定性...

而養老最需要的，恰恰就是確定性。

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